财经| 房价下降+高债务=澳大利亚经济不确定?且看澳央行如何分析

猫扑女性 2019-04-14

澳大利亚央行表示,澳大利亚东部对新住房的需求有所缓解,需求放缓“变得更加明显”。 (Michael Janda, file photo: ABC News)


澳大利亚联邦储备银行警告称,房产价值下降和高债务水平导致的家庭消费下降是澳大利亚经济不确定性的主要原因。


在12月初的会议记录中,澳联储董事会提到不断演变的不利因素,称“这些因素的组合构成了下行风险”。


澳央行还表示,悉尼和墨尔本的房地产市场从创纪录的高价中继续缓和下来,并且由于皇家委员会对银行业的调查,贷款已经收紧。


“对投资者的贷款仍然非常疲软,对自有住房者的贷款增长继续放缓……一段时间以来信贷状况也更为紧张,”澳联储的会议记录写道。


“作为对皇家委员会调查的回应,[银行业]更强调负责任的贷款义务……[这]很可能降低了一些放贷者对家庭和小企业贷款的兴趣。"


在最近的一次演讲中,澳联储副行长盖伊·德贝尔(Guy Debelle)敦促大型贷款机构不要紧缩信贷,并表示银行保持信贷渠道和风险偏好至关重要。


澳大利亚央行表示,澳大利亚东部对新住房的需求有所缓解,需求放缓“变得更加明显”。


央行重申,利率的下一步变动更有可能是上升而不是下降,但表示短期内没有调整现金利率的强烈理由,目前现金利率仍处于1.5 %的历史低点


会议记录显示澳大利亚经济继续表现良好。


央行董事会将于2019年2月举行下一次会议。


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